a Vendre 2 Charmantes Villas Rénovées Quartier Résidentiel Du Palm Beach Resort

a Vendre 2 Charmantes Villas Rénovées Quartier Résidentiel Du Palm Beach Resort - Madagascar
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Nombre de pièces7

Superficie300 m2

Description :

VM 296
A vendre, dans le quartier résidentiel du Palm Beach Resort & Spa,
2 magnifiques villas, pas loin de la mer, rénovées sur un terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé et arboré par de arbres fruitiers et tropical comme cacaotier, oranger, bananier ,citronnier, plusieurs variétés de cocotiers, plusieurs variétés de bambous, vanille, arbres à papayes, caféier, baobabs à fleurs, plusieurs variétés orchidées tropicales, ylang ylang, etc...etc... et autres fleurs exotiques fleurissent la propriété.
Et également plusieurs potagers cultivables (légumes et herbes aromatiques).
Les 2 villas sont équipées de placards intégrés et toutes les boiseries sont en palissandre massif.
Doté d’1 abri /garage pour 2 voitures ou pour entreposer un bateau à moteur de 12 mètres environ.
Possibilité stationnement dans la cour pour 5 à 6 autres véhicules.
1 réserve sécurisée.
1 logement gardien.
Espace détente et barbecue d'environ 45m².
Pas de travaux à prévoir.
Les 2 toitures des 2 villas ont été refaites à neuf et végétalisées (type toiture chaume).
Peinture intérieure refaite pour les 2 villas.
Electricité et plomberie également (2 compteurs individuels).
Eau gratuite (2 puits et 2 réservoirs grande contenance).
Terrain piscinable pour une éventuelle piscine de 11 x 6.
L’île de Nosy-be est idéale pour la plaisance (marina / port du cratère à proximité).
A 15 minutes de Pearl International Golf course Nosy Be,12 km de Hell ville, 3 km d’Ambatoloaka et à 5 km de Dzamandzar
Rendement locatif vacanciers (150 euros minimum / nuits / par villa).

Les villas sont réparties pour suit :

Première villa :
Villa de 100 m² + terrasse de 40 m².
1 cellier.
3 chambres dont 1 suite parentale d'environ 25m².
1 cuisine américaine d'environ 40m², ouverte sur terrasse.
1wc invité.

Deuxième villa :
Villa de 120 m² + terrasse de 40 m².
2 suites parentales d’environ 25m².
1 cuisine américaine, salle de vie d'environ 60m², ouverte sur terrasse.
1 WC invité.

Nos Conseils de Sécurité

  • Vérifiez si l'agent a une Boutique officielle sur Jumia Deals. Si c'est le cas, nous avons déjà échangé avec ce professionnel.
  • Toutes les annonces avec la mention "Jumia House" proviennent de partenaires spécialisés dans l'immobilier.
  • N'envoyez jamais d'argent pour "réserver" un logement, demandez combien payer pour une visite
  • Evitez de transférer de l’argent via des services comme Mobile Money, Western Union …
  • Vérifiez la qualité du logement: attention aux traces d'humidité, électricité, etc. Faites vous accompagner par un expert si besoin.
  • Assurez -vous que votre interlocuteur est un représentant officiel du propriétaire & qu'il dispose des documents nécessaires.
  • Méfiez vous des pseudo-propriétaires qui sont absents ou trop occupés pour vous rencontrer: si vous avez affaire à un professionnel, il se déplacera.
  • Vérifiez que tous les papiers du bien immobilier sont légitimes. De même pour le contrat de bail. Faites vous accompagner par un expert si besoin.
  • Ne donnez pas d’informations personnelles avant la visite.
  • Méfiez-vous des offres trop interessantes.

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