BFV-SG
Studio T2  - Madagascar
Studio T2 Appartements, Antananarivo
1 000 000 Ar
appartement T4 - Madagascar
appartement T4 Appartements, Antananarivo
1 200 000 Ar

Trouvez un appartement à Antananarivo à travers les petites annonces

Antananarivo, capitale de la grande île Madagascar est une métropole urbaine qui s’étend sur 8700 ha, sa population s’évalue aujourd’hui à 2200000 habitants. Son passé historique dynamique et sa densité démographique galopante ont contribué au développement de son patrimoine immobilier. Cependant, trouver un appartement adéquat à Antananarivo peut s’avérer difficile, mais les petites annonces en ligne devraient vous faciliter la tâche.

Les offres d’appartements disponibles à Antananarivo

Les appartements en vente ou en location à Antananarivo sont de diverses nature, On en trouve généralement dans des immeubles, des résidences sécurisées, des villas, des hôtels et aussi chez des particuliers qui partagent souvent leur habitation en Airbnb. Ces espaces de vie modernes et confortables sont parfaitement meublés et équipés, en plus, ils sont bien protégés et faciles d’accès, vous êtes assurés de passer un séjour agréable et contrasté. Peu importe les commodités que vous recherchez, vous trouverez dans la capitale, l’offre qui correspond à vos besoins. Studio meublé, chambres de 2 à 4 pièces à louer dans un immeuble de construction récente ou dans une villa, les opportunités ne manquent pas pour vous satisfaire.

Comment vendre un appartement dans la capitale ?

Pour réaliser la vente d’une habitation dans la capitale malgache, vous disposez de plusieurs moyens. Certains sont moins coûteux et efficaces que d’autres, mais les risques encourus sont souvent élevés. Ainsi, pour vendre ou mettre en location un séjour, vous pouvez recourir aux services suivants :

  • une agence immobilière : elles sont nombreuses dans la ville, c’est le moyen le plus sûr de réaliser une opération sécurisée, les acteurs de cette filière travaillent de manière professionnelle et dans la légalité
  • les particuliers : ces intermédiaires sont les plus nombreux et très présents sur le terrain, particulièrement dans les quartiers populaires, généralement, ces derniers proposent des services bon marché.
  • Les petites annonces en ligne : internet a révolutionné ce marché, depuis sa maison, un propriétaire peut cibler une large clientèle et vendre une habitation en un temps record. Avec ces méthodes, vous serez en contact direct avec vos clients. Mais pour une question d’efficacité, il est conseillé de photographier les pièces de l’habitation et de les mettre en ligne pour attirer plus de clients.
 

Acheter un appartement ou un studio

Le réseau d’achat de séjour dans la capitale est vaste, il existe de nombreuses agences et annonces en ligne qui vous permettront de dénicher la demeure de votre choix. Le prix d’achat d’une habitation varie d’un arrondissement à un autre selon la zone et le standing. Ainsi, si vous envisagez d’acheter une habitation d’une surface comprise entre 50 à 100 m², prévoyez en moyenne 1 à 1.5 millions de Ar. Pour un standing du type T2 ou T3 dans une résidence, cela vous coûtera environ 300 millions de Ar, 1.5 millions devraient suffire pour acquérir un studio meublé.

Voici quelques dispositions à prendre avant d'effectuer un acte d’achat :

  • prenez soin de recueillir certaines informations, notamment à propos de la superficie des pièces, les matériaux de construction et toutes les autres caractéristiques de l’enceinte.
  • au premier rendez-vous, n’emportez pas sur vous des sommes importantes d’argent, faites vous accompagner et après accord, veillez à ce que l’acte de vente soit notarié pour sécuriser l’achat.
 

Louer un appartement dans l’ancienne ville

Le marché de la location est en pleine expansion dans la ville, dans les quartiers prestigieux comme dans les zones populaires, on trouve toujours une offre adaptée à nos besoins. Des 2 pièces peuvent coûter environ 1300 euros le loyer dans un quartier résidentiel, le tiers dans les quartiers à faibles revenus. A Ivrandry par exemple, louez des appartements de standing à 2.5 millions de Ar. Vous trouverez les offres populaires à Ambatomitsangana, Itaosy, Analamahitsy ou au quartier 67 ha. Pour un haut standing, orientez vous vers Ankadivato, Tsimbazaza ou Ivrandry pour ne citer que ces exemples. Sur vendito, votre site depetites annonces gratuites, vous avez la possibilité de rentrer directement en contact avec des vendeurs professionnels et des particuliers afin de faire de bonnes affaires. De plus, votre portail en ligne est disponible dans toutes les autres villes de Madagascar. .