VILLA FITIA - Madagascar
VILLA FITIA Appartements à vendre, Antananarivo
500 000 000 Ar

Trouvez un appartement en vente à Antananarivo à travers les petites annonces

Antananarivo, capitale de la grande île Madagascar est une métropole urbaine qui s’étend sur 8700 ha, sa population s’évalue aujourd’hui à 2200000 habitants. Son passé historique dynamique et sa densité démographique galopante ont contribué au développement de son patrimoine immobilier. Cependant, trouver un appartement adéquat à Antananarivo peut s’avérer difficile, mais les petites annonces en ligne devraient vous faciliter la tâche.

Les offres d’appartements disponibles à Antananarivo

Les appartements en vente à Antananarivo sont de diverses nature, On en trouve généralement dans des immeubles, des résidences sécurisées.

Comment vendre un appartement dans la capitale ?

Pour réaliser la vente d’une habitation dans la capitale malgache, vous disposez de plusieurs moyens. Certains sont moins coûteux et efficaces que d’autres, mais les risques encourus sont souvent élevés. Ainsi, pour vendre votre logement, vous pouvez recourir aux services suivants :

  • une agence immobilière : elles sont nombreuses dans la ville, c’est le moyen le plus sûr de réaliser une opération sécurisée, les acteurs de cette filière travaillent de manière professionnelle et dans la légalité
  • les particuliers : ces intermédiaires sont les plus nombreux et très présents sur le terrain, particulièrement dans les quartiers populaires, généralement, ces derniers proposent des services bon marché.
  • Les petites annonces en ligne : internet a révolutionné ce marché, depuis sa maison, un propriétaire peut cibler une large clientèle et vendre une habitation en un temps record. Avec ces méthodes, vous serez en contact direct avec vos clients. Mais pour une question d’efficacité, il est conseillé de photographier les pièces de l’habitation et de les mettre en ligne pour attirer plus de clients.
 

Acheter un appartement ou un studio

Le réseau d’achat de séjour dans la capitale est vaste, il existe de nombreuses agences et annonces en ligne qui vous permettront de dénicher la demeure de votre choix. Le prix d’achat d’une habitation varie d’un arrondissement à un autre selon la zone et le standing. Ainsi, si vous envisagez d’acheter une habitation d’une surface comprise entre 50 à 100 m², prévoyez en moyenne 1 à 1.5 millions de Ar. Pour un standing du type T2 ou T3 dans une résidence, cela vous coûtera environ 300 millions de Ar, 1.5 millions devraient suffire pour acquérir un studio meublé.

Voici quelques dispositions à prendre avant d'effectuer un acte d’achat :

  • prenez soin de recueillir certaines informations, notamment à propos de la superficie des pièces, les matériaux de construction et toutes les autres caractéristiques de l’enceinte.
  • au premier rendez-vous, n’emportez pas sur vous des sommes importantes d’argent, faites vous accompagner et après accord, veillez à ce que l’acte de vente soit notarié pour sécuriser l’achat.