L’appartement reste un type d’habitation propre à la ville. A Antananarivo, Majunga ou Antsirabé, il reste le choix idéal pour quiconque est à la recherche d’un logement abordable et situé près du centre.
Pour autant, il n’est pas toujours simple de trouver la perle rare: bien situé, suffisamment grand, et correspondant à votre budget. Il est donc recommandé de multiplier les points de recherche, et si les agences immobilières ont leurs avantages, elles restent limitées et souvent chères. A Madagascar, les petites annonces se développent et sont idéales pour dénicher de bonnes affaires, quels que soient vos critères de sélection :
Internet offre une plus large sélection de biens qu’une agence immobilière et vous pouvez comparer les prix depuis chez vous sans avoir à vous déplacer. Chaque petite annonce immobilière est vérifiée par le site, soigneusement détaillée et comporte des photos, afin que vous sachiez exactement ce que vous trouverez lorsque vous arriverez sur place.
Le prix d’un appartement dépend largement de ses caractéristiques:
D’autres critères comme la présence d’une terrasse, d’un balcon ou d’un gardien d’immeuble impacteront le prix du bien. A Madagascar, le prix d’achat d’un appartement démarre à 50,000,000 Ar et peut atteindre 500 000 000,00 Ar voire plus d’un milliard pour les biens les plus luxueux.
L’obtention d’un crédit immobilier peut se faire auprès des banques pour financer votre investissement.
Si vous ne souhaitez pas investir ou si vous souhaitez trouver un logement rapidement, la location est un choix idéal. Les petites annonces vous permettent de trouver un bien meublé ou vide à des prix compétitifs.
A Madgascar, les loyers les plus bas commencent vers 60,000 Ar et peuvent atteindre 6,000,000 Ar par mois.
Que vous soyez acheteur ou locataire, n’hésitez pas à contacter les propriétaires directement si vous souhaitez des informations complèmentaires. Chaque annonce propose des photos de l’appartement, l’adresse précise, le prix et des informations sur le nombre de pièces.
Il est toujours une bonne idée de visiter un grand nombre de biens afin de se faire une idée des prix du marché et de faire le bon choix.
Si vous êtes vendeur, mettez en valeur votre bien en indiquant le plus possible d’informations et en incluant des photos de bonne qualité. Nous recommandons d’indiquer le prix ou le loyer du bien directement dans l’annonce pour augmenter le taux de réponse.
