Hotel-Restaurant à Ampefy

Hotel-Restaurant à Ampefy - Madagascar
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Type de TransactionVente

Superficie1 m2

Description :

L'Auberge de la Belle Vue. Hôtel-Restaurant à Ampefy, à 120 km (3 heures) d'Antananarivo par une route entièrement goudronnée. Dans un environnement de hauts plateaux (anciens volcans) parsemé de lacs et de reliefs valonnés. Plusieurs points d'intérêt touristiques accessibles à pied, en vélo ou en voiture :

L'Îlot de la Vierge : Sur le lac Itasy, c'est le centre géographique de Madagascar. À 8 km.
Les chutes de la Lily : Paysages volcaniques offrant des balades apaisantes. À 8 km.
Les geysers : curiosité géologique appréciée. À 20 km.
Le village d'Ampefy : Le charme des haut-plateaux de Madagascar, paisible et vivant. À 200 m.
La RN7 : Très prisée des touristes internationaux, des travaux sont en cours pour la relier à Ampefy.

15 unités d'hébergement pour une capacité de 51 pax réparties comme suit :

6 bungalows standard 2/3 pax
2 bungalows confort 2 pax
3 chambres familiales 5, 5 et 4 pax
1 gite 10 pax
2 chambres low-cost 2 pax
1 chambre chauffeur

Chaque unité d'hébergement dispose d'une terrasse et de sanitaires complets avec eau chaude (sauf chambres low-cost : sanitaires partagés).

La partie restauration se compose d'une salle de 42 m² (30 couverts), une terrasse de 46 m² (35 couverts) donnant sur le village et les collines alentours, une cuisine + local de stockage de 48 m².

L'établissement est situé sur un terrain de 3140 m² cadastré et entièrement cloturé. Il est autonome en eau grace à un puit + pompe + chateau d'eau. La production d'eau chaude est assurée par des chauffe-eau solaires (sauf chambres familiales : chauffe-eau électrique). Le parking permet d'accueillir jusqu'à 15 véhicules. Le jardin est le fruit de 10 ans de travail et compte de nombreuses essences fruitières et florales à maturité. Tous les bâtiments et équipements ont reçu un entretien régulier et minutieux depuis leur construction ou leur installation, ce qui fait de l'Auberge de la Belle Vue un établissement clé en main.

Nos Conseils de Sécurité

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  • Assurez-vous que votre interlocuteur est un représentant officiel du propriétaire & qu'il dispose des documents nécessaires
  • Méfiez vous des pseudo-propriétaires qui sont absents ou trop occupés pour vous rencontrer: si vous avez affaire à un professionnel, il se déplacera.
  • Vérifiez que tous les documents du bien immobilier sont légitimes. Faites vous accompagner par un expert si besoin.
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