Lodge hôtelier dans une superbe baie

Lodge hôtelier dans une superbe baie - Madagascar
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Type de TransactionVente

Superficie112 m2

Description :

Réf. VCB 184 - Cet éco-lodge de charme est édifié au cœur d’un jardin tropical de 1000 m2 présentant une façade de 28 m de large sur la jolie plage de sable fin formant la baie de Doany, aux pieds de la réserve intégrale de Lokobe et d’un petit hameau de pêcheurs traditionnels, dans un secteur authentique et bien préservé du tourisme de masse.
Aménagé et meublé avec goût en boiseries nobles du pays (palissandre), cette structure peut accueillir jusqu’à 8 personnes. Il se compose de :
- 2 grands bungalows meublés (dont 1 bungalow familial) avec terrasse et salle d‘eau privatives ;
- 1 rotonde panoramique sur le front mer faisant office de salle de restaurant et de détente ;
- 1 cuisine équipée ;
- 1 réserve technique ;
- 1 installation solaire intégrale Victron Energy (Pays-Bas) comprenant 30 panneaux solaires de 130w, 12 batteries tubulaires solaires au gel de 990 Ah/h (neuf) et convertisseur-chargeur 1600 VA ;
- 1 château d’eau auto alimenté de 4 500 litres d’eau ;
- 1 puits de secours en eau douce ;
- 3 fosses septiques et 1 bac à graisse
- 1 bateau (coque rapide) de 7m50 + moteur hors-bord Yamaha 100 cv 4-temps en parfait état d’entretien + permis de navigation sur tout l’archipel pour 12 passagers ;
- d’une équipe (cuisinière, femme de chambre, serveuse, gardien-jardinier, marin) bien formée, dynamique, fiable et fidèle depuis de nombreuses années.

La structure est 100% autosuffisante en énergie et bénéficie d’une excellente réputation.
Autorisation d’Hébergement et Licence Touristique délivré par le Ministère du Tourisme.
Très joli banc de corail à 30 m de la plage.
Hellville à 15 minutes et l’île de Nosy Komba à 10 minutes.
Propriété titrée bornée avec livre foncier d’emphytéose parfaitement en règle.

RESUME:
Surface totale 1000 m²
Eau chaude Solaire
Etat Bon état
Orientation Est
Vue Mer
Disponibilité Libre

SURFACES:
2 Logements 64 m², 48 m²
3 Chambres
2 Salles de douche / toilettes
1 Cuisine
2 Terrasses
1 Salle à manger
1 Abri de jardin
1 Local technique
1 Jardin

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