Maison récente Ile aux Nattes Sainte Marie Madagascar

Maison récente Ile aux Nattes Sainte Marie Madagascar - Madagascar
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Nombre de pièces4

Superficie100 m2

Description :

Maison ”L’Escale” à vendre à l’île aux Nattes Sainte Marie Madagascar. Construction 2019.
Papiers en ordre. Solde bail emphytéotique 84 ans. Situation exceptionnelle au bord d’un lagon avec plage privative. Environnement végétal naturel de premier ordre. Maison 100 m2. Terrasse 40 M2 semi-couverte. Terrain 600 m2. Construction sur pilotis. Matériaux et équipement de qualité. Fenêtres et Baies vitrées en aluminium. Carrelage italien. Sanitaires Gröhe. Cuisine : Grand four à gaz, Plaque cuisson à gaz, double évier, Frigo congélateur. Meuble en palissandre, plateau en marbre. Robinetterie Gröhe. Salon & salle à manger en bois exotique. Cellier avec chauffe eau, machine à laver, machine à glaçons. WC. Grande chambre avec literie 200X180. Dressing. Salle de bains carrelée avec grande douche à l’italienne. 2 lavabos en verre, robinetterie Gröhe. Meuble en palissandre, plaque en marbre. Deuxième chambre avec bureau. Grande terrasse à quelques mètres du lagon. Barbecue en dur avec protection. Grand jardin arboré et fleuri. Arbres bi-centenaires sur terrain.
Dossier maison complet Photos, plan, situation et papiers administratifs sur demande.
PLUS
Bungalow “La Case” de 45 m2 meublé. Construction en semi-bois 2018.
Terrain de 100 M2. Au bord du lagon avec plage privative. Ce bungalow est en location toute l’année (Booking & Agences). Idéal pour recevoir les amis et la famille. Revenu secondaire non négligeable.
Dossier bungalow complet Photos, plan, situation et papiers administratifs sur demande.
L’ensemble est à vendre au prix de 200 000 €. Négociable. Maison seule (sans le bungalow) 180 000 €. Négociable.
Estimation des frais pour une installation solaire + accès à l’eau :
-Château d’eau de 1000l.
-Installation solaire.
-Surpresseur & Pompe.
-Puit de 5/6 m.
-Raccordement.
= +/- 15 000 €
La vente nécessite le bornage de la parcelle concernée et l’établissement d’un bail emphytéotique entre le vendeur et l’acheteur. Les frais seront répartis 50/50. Le propriétaire actuel dispose d’une autre maison et resterait donc à l’île aux Nattes suite à la vente de ce bien.

Visite sur rendez-vous.

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